 |
| Seppo Kivilaakso ja Antti Mäkinen Tapiolassa 27.2.2020 |
Myllerrys Tapiolassa on jatkunut jo vuosia ja jatkuu yhä vuosia. Takselaiset saivat torstaikahveillaan katsauksen tämän hetken tilanteeseen.
Antti Mäkinen on ollut Tapiolan kehittämisprojektissa vuodesta 2009. Seppo Kivilaakso on ollut mukana vuoden kauemmin toimeksiantajinaan alun perin Tapiolan alueen kehitys Oy ja sittemmin lähes kaikki alueen yksityiset kiinteistöt.
”Ilman metroa ei tällaista muutosta olisi tapahtunut”, Mäkinen totesi.
Keskustan projekti on ilman metroa noin miljardin euron arvoinen. Lähi-Tapiola investoi siitä puolet. Kaupunki on toiseksi suurin rahoittaja.
Monimutkaisuudessa tällaista hanketta ei Mäkisen ja Kivilaakson mukaan ole missään Suomessa. Alkuperäistä aluetta onkin kutsuttu kiinteistötekniseksi katastrofiksi.
Tapiolan muutoksista näimme mittavan määrän piirustuksia, havainnekuvia ja kuvia menneisyydestä ja nykyhetkestä. Purkaminen alkoi vanhasta palvelukeskuksen talosta, joka oli peruskorjauksen tarpeessa ja vain kaksikerroksinen. Sen jälkeen purkaminen ”lähtikin vähän lapasesta”.
Metron ohella toinen ratkaiseva tekijä alkaneessa muutoksessa oli pysäköintilaitos. Kun parkkeeraus oli ratkaistu, pystyttiin kehittämään kiinteistöjä. Tapiolan oli toimittava muutosten keskellä kaiken aikaa.
Ydinkeskustassa on yhä ratkaisematta ns. apteekin talon kohtalo, peruskorjataanko se vai rakennetaanko tilalle uusi. Heikintorinkin tulevaisuus on avoin. Sen iso omistaja Citycon hallitsee sopimuksellisesti jo suurinta osaa tiloista ja pyrkii saamaan loputkin, minkä jälkeen asia edennee.
Heikintorin eteläpuolinen pysäköintialue muuttuu puistoksi. Sen asemakaava on hyväksytty, mutta yksi valitus on hallinto-oikeudessa. Purkuun päätyvät aikanaan myös nykyisen postin talo ja Länsikulma, jossa palvelukeskuksemme sijaitsee.
Vesiputoustalon tilalle suunniteltu asuintalo alkaa tuoreimman tiedon mukaan pian edetä. Itätuulenkujan päälle valmistuu kansi sitä myötä kuin uudet talot rakennetaan Merituulentien pohjoispuolelle.
Uimahallin kohtalo kiinnostaa kaikkia. Mäkisen mukaan Keskusallas on pyhä asia ja se pysyy. ”Kaupungilta on hyvin yksiselitteisesti ilmaistu, että Tapiolassa on vastedeskin paikka, jossa uidaan. Millaisessa talossa, sitä tutkitaan yhä. Nykyinen halli on verrattain heppoinen rakennelma.”
Keskustorniin liittyvä hotellisuunnitelma on yhä vireillä. Kulttuurikeskuksen peruskorjaus ja laajennus ja Kaupinkallion uudet talot toteutuvat lähivuosina.
Tuuliniittyyn rakentuu silta Tapiolan keskuksesta 2023. Puurakenteinen vuokratalo Tuuliniityssä on jo valmis ja puurunkoisen opiskelijatalon rakentaminen alkanut.
WeeGee-talon lähiympäristö kokee myös muutoksia. Paraikaa rakenteilla on kulttuurimajakka, jonka pohjakerrokseen tulee WeeGeen toimintoja. WeeGeen pysäköinti siirtyy valtaosin maan alle, jolloin pihaan saadaan taidetta ja tilaa oleskella.
Raide-Jokeri ja Kehä I:n myllerrys muuttavat radikaalisti Maarin kulmakuntaa lähivuosina. Urheilupuiston alueelle on päätetty rakentaa jalkapallostadion. Metron tuntumassa Jousenpuiston neljässä uudessa talossa asutaan jo ja uusia taloja on rakenteilla. ET
